בפינוי ובינוי ניתן לקבל דירה בפרויקט אחר
משנה: [עו"ד מאיר מזרחי] עסקת פינוי בינוי היא חלק מתהליך של התחדשות עירונית, במסגרתה יזם מתקשר בהסכמים עם בעלי דירות בבניינים ישנים, מפנה את הדיירים לדיור חלופי, הורס את הבניין…
משנה: [עו"ד מאיר מזרחי] עסקת פינוי בינוי היא חלק מתהליך של התחדשות עירונית, במסגרתה יזם מתקשר בהסכמים עם בעלי דירות בבניינים ישנים, מפנה את הדיירים לדיור חלופי, הורס את הבניין…
ע"א 2670/19 מנהל מיסוי מקרקעין חדרה נ' אי.אס.אל – עסקת סיחור אופציה לקבוצת רוכשים אינה חייבת במס רכישה מלא בית המשפט העליון קבע כי אין לראות ביזם שרכש אופציה מבעלי…
משנה: [עו"ד מאיר מזרחי] מוכרי דירת מגורים מוצאים עצמם מופתעים כאשר בעת מכירת דירת מגורים סברו כי ייהנו מתשלום מס לפי החישוב הלינארי החדש, ובפועל מופנה התיק למס הכנסה והעסקה…
ו"ע (מחוזי ת"א) 28079-10-15 נחמה נ' מנהל מיסוי מקרקעין ת"א – דירת מעטפת ששופצה לפני המכירה סווגה כדירת מגורים מזכה לצורך פטור ממס שבח אושר פטור ממס שבח לדירת מגורים…
במסגרת חישוב השבח החייב במס בעת מכירת נכס, מאפשר חוק מיסוי מקרקעין להתיר בניכוי הוצאות שונות שהוציא המוכר בקשר עם רכישת הזכות במקרקעין או עם מכירתה, למעט הוצאות הכלולות בשווי…
תכנון מס נפוץ שמטרתו הפחתת מס השבח הוא כי המוכר רשאי לבקש שהמס על השבח הריאלי יחושב כאילו נבע בחלקים שנתיים שווים, תוך תקופה שאינה עולה על ארבע שנות מס…
ו"ע (מחוזי ת"א) 68463-12-15 אופק-בובליל בע"מ נ' מנהל מיסוי מקרקעין ת"א (25.3.18) חברה התקשרה בעסקת קומבינציה במסגרתה רכשה זכויות במקרקעין כנגד מתן שירותי בנייה לבעלים. חלק מהזכויות נרכשו על ידי…
סעיף 1 לחוק מיסוי מקרקעין מגדיר "דירת מגורים" לצורך מס שבח באופן הבא: דירה המשמשת למגורים או דירה המיועדת למגורים לפי טיבה – המבחן האובייקטיבי