משנה: [עו"ד מאיר מזרחי] עסקאות רבות בשוק הנדל"ן מתבצעות בשל רצונו של המוכר להחליף באחר את המיקום הפיסי של העסק שלו או את מקום מגוריו. הטלת מס במקרים מסוג זה…

בשנת 2015 נכנסה לתוקף הוראת שעה אשר העניקה הטבות מס במכירת קרקע המיועדת לבנייה למגורים בשנים 2016 - 2018. תוקפה של הוראת השעה עמד לפוג עוד בסוף דצמבר 2018, אך…

סיווג פיצוי שהתקבל בגין פינוי דיירים ע"מ (מחוזי ת"א) 22950-02-17 אפרהימי נ' פקיד שומה גוש דן חברה עירונית נדרשה לפנות את העוררים, שהחזיקו בקרקע ובמבני מגורים ומסחר בעיר בני ברק,…

מסלול ראשון: מכירת מקרקעין בידי עוסק במקרקעין במהלך עסקו, לרבות מכירת ציוד. "קרקע, כל הבנוי והנטוע עליה וכל דבר אחר המחובר אליה חיבור של קבע, זולת מחוברים הניתנים להפרדה" (ס'…

דצמבר 2019 ו"ע (מחוזי ת"א) 052894-03-17 שטיין נ' מדינת ישראל – פגם תכנוני אינו מונע בהכרח מדירה להיחשב כדירת מגורים לצורך מס שבח בדעת רוב נקבע, כנגד דעתו החולקת של…

הפחתת קנס אי הצהרה במועד על עסקה במקרקעין לאחרונה, ניתן פסק-דין של ועדת הערר על החלטת מנהל מיסוי מקרקעין בעניין אלדד אריה (ו"ע 60830-11-17), לפיו הופחתו קנסות אי הצהרה במועד,…

משנה:              [עו"ד מאיר מזרחי] תקציר: השבוע ניתן ע"י בית המשפט המחוזי בת"א פסק הדין בעניין שטיין. בפסק הדין נידונה השאלה, האם דירת מגורים אשר נפל בה פגם תכנוני, תוכל להיחשב…

כידוע, על "עסקה במקרקעין" יש להגיש "הצהרה" באופן מקוון באתר רשות המסים, תוך 30 ימים מיום ביצוע העסקה. מעבר לכך שאי הצהרה על עסקה במקרקעין כרוכה בתשלום קנסות אזרחיים, היא…