העורר רכש בעסקה אחת 1/4 מהזכויות בבניין מגורים ובו 11 דירות. לאחר מספר חודשים
רכש העורר 1/4 נוסף מהזכויות באותו בניין. מנהל מיסוי מקרקעין מיסה את העורר ביחס
לעסקה הראשונה במס רכישה בשיעור…
קביעת תקופת חכירה בהסכם כך שיהיה בה כדי למנוע הטלת מס ) 24 שנים ו 11- חודשים(, אינה בגדר תכנון מס שלילי, ואין מדובר בעסקה
חברה א’ התקשרה בהסכם חכירה מול רמ”י והתחייבה לשאת בהוצאות פיתוח. לאחר מכן מכרה חלק מהזכויות לחברה ב’, שהתחייבה אף היא לשאת בחלק מהוצאות הפיתוח.
נקבע כי יש לראות בחברות המחזיקות במרכזי קניות כ”איגוד מקרקעין”. רק איגוד שמחזיק בנכסים ממשיים, שאינם נטמעים בזכות במקרקעין עצמה, ונכסים אלו אינם ניטרליים ואינם
