מיסוי מקרקעין המשרד מהמובילים בתחום מיסוי המקרקעין, הן בהיבט הייעוץ והן בהיבט הייצוג מול רשויות המס, ובראש המחלקה  עומדים  שותפים מקצועיים ובעלי נסיון רב בתחום (עוה"ד יוני כהן, אופיר סעדון ואפרת רוסינסקי). המשרד מתמחה בליווי מיסויי של מגוון העסקאות למימוש זכויות במקרקעין – עסקת קומבינציה, עסקת תמורות, עסקאות בזכויות מכוח תמ"א 38/1 ותמ"א 38/2, עסקאות מכר לקבוצות רכישה, עסקאות למכירת זכויות בנייה ולניוד זכויות בנייה (המשרד הנו יועץ המס של עיריית תל אביב בתכנית השימור), עסקאות למתן אופציות לרכישה (Call option) או למכירה (Put option) של זכויות במקרקעין, פרוייקטים של פינוי-בינוי, קבלת אישור מינהלת ההשקעות לפי החוק לעידוד השקעות הון, נאמנויות, עסקאות למכירת דירות מגורים עם זכויות בנייה, מיסוי פעולות באיגודי מקרקעין ומימוש מקרקעין שבבעלות חברה, כולל פירוקה. המשרד מטפל בכל היבטי המס של עסקאות אלה – תכנון המס עובר לעסקה, קבלת אישורים מוקדמים מרשויות המס (Pre Ruling), מתן חוות דעת, ליווי ניסוח ההסכמים תוך מתן דגש על היבטי המסי, הכנת דיווחים ושומות עצמיות וכן ייצוג בדיונים הנדרשים מול רשויות המס, עד סיום הליכי השומה, כולל ייצוג בועדות הערר ובבית המשפט העליון.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width="1/2"][vc_column_text css_animation="right-to-left"]

מס ערך מוסף

מחלקת המע"מ במשרד הינה מקצועית ומנוסה ביותר, כשהשותפים העומדים בראשה עו"ד שי ברגר ועו"ד ורו"ח שלומי ואקנין מילאו תפקידים בכירים בהנהלת המכס והמע"מ, לרבות, מנהל המחלקה המקצועית (אותו מילא עו"ד שי ברגר). חברי צוות המשרד, בעלי ניסיון וידע רב בתחום המע"מ, לרבות במתן ייעוץ, היערכות ותכנון מס בעסקאות ומיזמים עובר לביצועם, קבלת אישורים מוקדמים מרשויות המס (Pre Ruling), מתן חוות דעת, מתן הערות להסכמים בפן המיסויי, ייצוג מול רשות המיסים בניהול דיוני שומה, השגות וייצוג בערעורי מע"מ בבתי המשפט השונים. מחלקת המע"מ של המשרד עוסקת בתחומים רבים ומגוונים, כגון: מתן שירותים לתושבי חוץ, עסקאות תמ"א 38 ופינוי בינוי, עסקאות קומבינציה, מיסוי קבוצות רכישה, מימוש קניין רוחני, היבטי המע"מ ביישום חוק תאגידי מים, פטורים על מכירת נכסים, לרבות נדל"ן, היבטי המע"מ על עסקאות באיו"ש, סיווג החייבים במס, בין מלכ"ר עוסק ומוסד כספי ובכלל זה החבות במע"מ על ניירות ערך, ביצוע עבודות פיתוח ועוד. ויש לה נסיון רב בליטיגציה מיסויית בתחום המע"מ. [/vc_column_text][/vc_column][vc_column width="1/2"][vc_empty_space height="32px"][vc_single_image image="3169" alignment="center" style="vc_box_shadow_border_circle" border_color="grey" img_link_large="" img_link_target="_self" img_size="medium" css_animation="appear"][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width="1/1"][vc_column_text]

 מס הכנסה

במשרד מספר עורכי דין ורואי חשבון המתמחים במס הכנסה  וביניהם עו"ד (רו"ח) דורית בנימיני ששימשה כרכזת בחירה בפקיד שומה למפעלים גדולים ברשות מס הכנסה, עו"ד (ורו"ח) ליאור רצון, ששימש כמפקח בפ"ש ת"א 1, סאלח אבו אל עסל עו"ד ורו"ח, והם מתמחים בסוגיות מגוונות בתחום מס הכנסה וכן בממשקים בין חוק מיסוי מקרקעין לפקודת מס הכנסה ובתפר ביניהם, כגון: מיסוי הכנסות המהוות רווחי הון, מס השבח כמקדמה על חשבון מס הכנסה לרבות, שיעורי המס, בפריסת הרווח ו/או השבח הריאלי, ליחיד ולבני זוג, לתושבי ישראל ולתושבי חוץ, ייעוץ וליווי בעניין קיזוז הפסדים מהכנסות ומשבח במכירת מקרקעין, נושאי הפחת למיניהם, לרבות פחת בהשכרה ו/או במכירת דירות מגורים, תוך התייחסות להשפעה על חישוב המס במכירת דירת מגורים הזכאית לשיעור המס המוטב עקב הרפורמה, מיסוי חברות בית, מיסוי חברות משפחתיות, מיסוי איגודי מקרקעין ופעולות באיגודי מקרקעין, לרבות, הקצאת מניות, מכירת מניות, רכישת מניות באיגוד, מיזוגים ופיצולים, חוק עידוד השקעות הון (בנייה להשכרה), גילוי מרצון (משרדנו נמנה ברשימת המשרדים המומלצים ע"י בנק (UBS. המשרד מטפל בכל היבטי המס של עסקאות אלו, ובין היתר בתכנון המס בגינן, בהכנת דיווחים ובהתדיינויות הנדרשות מול רשות המס עד לסיום הליכי השומה וייצוג בערעורי מס הכנסה.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]]]>